Un señorial edificio
"fantasma"
de ricos y famosos
que no tiene número
de expediente
Apenas
7 inspectores
del gobierno porteño
para controlar
150.000 ascensores
en toda la ciudad
La Subsecretaría de Trabajo
que funciona en un inmueble inhabilitado
Y que no cumple
con las más elementales normas sanitarias,
de higiene, seguridad y evacuación de incendios
donde trabaja su propio personal
Demoliciones y excavaciones
que no respetan las normas
El lobby empresario
El lobby empresario
de la construcción
que devora metros cuadrados
de espacios verde
y pretende arrasar
con las verificaciones
El combo de negligencias
que tolera
el gobierno de Mauricio Macri
es tan evidente que, por fortuna,
no hacen falta más víctimas de derrumbes
para comprobar que
algo anda muy mal en Bs As
El gobierno acaba de publicitar
que realizó 9.063 inspecciones laborales en obras
en lo que va de 2013, pero las denuncias de la Uocra
por falta de seguridad son un clásico en su página oficial
El edificio Chateau Libertador
una torre de cuarenta pisos situada
frente al Tiro Federal en el barrio de Núñez,
no tenía número de expediente en la
Dirección General de Registro de Obras y Catastro (Dgroc)
que depende del Ministerio de Desarrollo Urbano
cuando ya estaba habitado en 2011
En ese rascacielos de estilo francés,
con privilegiada vista al río, un perito verificador
que hacía los controles de rutina a los ascensores comprobó
que la obra no estaba registrada
Era o podría ser (aún hoy)
una obra fantasma
“Sería como si un auto no tuviera patente
o una persona su DNI”
Arquitecta Eva Lilian Rodríguez
Presidenta de la Asociación de Profesionales
Perito Verificadores (APPV)
La edificación no pasa inadvertida
Ocupa una manzana entera,
la habitan famosos de la farándula
que pagaron fortunas por un piso
Un ejemplo:
un departamento de 517 metros cuadrados
cotiza casi 2 millones de dólares,
a razón de 3.869 dólares por m2
Si el trámite del expediente no se hizo,
se esfuma la certeza de que los planos se ajusten
a lo que dictan las normas
Por ende, la DGROC que depende del
Ministro de Desarrollo Urbano, Daniel Chaín,
nunca debería haberle pasado el caso a la
Agencia Gubernamental de Control (AGC)
para que sortee a los peritos verificadores,
como lo hizo en el caso del Chateau Libertador,
uno de los edificios más suntuosos de la ciudad
Desde que el macrismo gobierna la ciudad,
en diciembre de 2007,
delega ciertos controles que debiera tomar para sí
La presidenta de la APPV critica esa política:
"Los verificadores son los que dan
mayores garantías de transparencia a los controles,
pero no obstante el gobierno nos quiere evitar"
"Hay un terrible lobby empresarial para impedir nuestra tarea"
"Y los principales lobbistas están
entre los ingenieros estructuralistas"
Las mayores denuncias por irregularidades en obras
se producen en los últimos tiempos en las etapas de demolición y excavación
“Cuando no se puede ahorrar más en los materiales de un edificio,
el filón que queda está en las demoliciones y excavaciones"
"El negocio es el ahorro del tiempo
porque hay que trasladar ida y vuelta maquinaria pesada"
Edgardo Castro
Ingeniero, delegado de ATE
La historia de los derrumbes
producidos en la Ciudad de Bs As
avala la preocupación del ingeniero inspector
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